Maisons ? vendre ? Estepona (Málaga)
Profitez de la maison de vos r?ves sous la lumi?re chaude d’Estepona
Les r?ves deviennent r?alit? et ? Quadratia, nous avons con?u des maisons ? Estepona qui vous conviennent. Laissez-vous s?duire par ses qualit?s de premier ordre et imaginez-vous dans l’une de nos terrasses avec vue sur la mer.
Pourquoi vous en parler si vous pouvez le vivre?
2-3 chambres
Larges terrasses
Orient? vers le soleil
Vue sur la mer
Isea Estepona III
79 maisons con?ues pour profiter
Appartements de 1, 2 et 3 chambres, tous dot?s de grandes terrasses o? chaque lever de soleil est un spectacle. Vous avez le choix entre :
- Des appartements au rez-de-chauss?e avec jardin priv?, parfaits pour les familles ou ceux qui aiment le contact avec la nature.
- Des appartements avec de grandes terrasses baign?es par la lumi?re du matin.
- Des penthouses en duplex avec solarium, id?aux pour ceux qui r?vent d’avoir le ciel pour toit.
Un design contemporain, fonctionnel et baign? de lumi?re naturelle, qui s’adapte ? votre style de vie.
Isea Estepona II
Viviendas qui s’adaptent ? toi.
Les lignes ne sont pas conformes ? la qualit? des mat?riaux. Nous avons cr?? l’?l?gance de l’espace en respectant toujours les meilleurs mat?riaux. Tous les ?l?ments, conceptions et mat?riaux utilis?s dans la construction de votre maison ? proximit? ont ?t? ?tudi?s pour pouvoir profiter d’un travail supr?me tout au long de la vie.
Par cons?quent, vous avez la possibilit? de choisir entre des r?sidences de 2 et 3 chambres, toutes avec de plus grandes terrasses, depuis une plante basse jusqu’? un attique dans le troisi?me ?tage si ce que vous pr?f?rez est vers l’horizon le plus grand et l’infini.
Isea Estepona I
Des logements adapt?s ? vous. L?apparente simplicit? de la conception de votre maison n?enl?ve rien ? la qualit? des mat?riaux utilis?s. Nous croyons en la sophistication et optons toujours pour les meilleurs mat?riaux. Chaque ?l?ment, conception et mat?riau de votre nouvelle propri?t? a ?t? soigneusement pens?, garantissant ainsi une maison de qualit? sup?rieure pour la vie.
C’est pourquoi vous pouvez choisir entre des maisons de 2 ou 3 chambres, toutes dot?es de grandes terrasses, depuis un appartement au rez-de-chauss?e avec jardin, jusqu’au penthouse au troisi?me ?tage si vous pr?f?rez regarder l’horizon dans ce qu’il a de plus clair et de plus infini. formulaire.
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Fonctionnalit? et confort: Types de maisons ? vendre ? Estepona
Nous pr?sentons diff?rents mod?les de maisons de 2 et 3 chambres ? coucher pour que vous puissiez choisir celle qui vous convient le mieux.
De plus, ils disposent tous de grandes terrasses et sont dot?s de nombreux services ou espaces communs : piscine, salle de sport, sauna, espaces pour les enfants, jardins et club social.
Faites le premier pas vers la vie ? laquelle vous aspirez!
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Pourquoi vivre ou investir ? Estepona?
Vivre ou investir ? Estepona est une d?cision judicieuse qui allie le meilleur de la nature c?ti?re ? une vie culturelle et gastronomique dynamique.
Ses plages de r?ve et son climat chaud font d’Estepona un endroit qui offre la tranquillit? et, en m?me temps, des opportunit?s immobili?res attrayantes.
+21 km de plage et de littoral
+325 jours de soleil par an
Retour sur investissement
Estepona: le luxe au bord de la mer
Estepona, surnomm?e ?Le jardin de la Costa del Sol?, est un paradis aux rues fleuries et ? la charmante vieille ville andalouse. Avec ses terrains de golf de classe mondiale, son port de p?che traditionnel et son engagement en faveur du développement durable, Estepona est une destination unique qui allie qualit? de vie et respect de la nature.
Dans la majestueuse Sierra Bermeja, Estepona abrite un tr?sor naturel unique : les sapins d’Espagne, des arbres qui poussent sur des roches p?ridotitiques uniques, formant un paysage digne d’admiration. En outre, l’impressionnant Orchidarium d’Estepona, le plus grand d’Europe, ?blouit avec plus de 1.300 esp?ces d’orchid?es.
Profitez de sa gastronomie méditerranéenne exquise, avec des plats tels que le ? pesca?to frito ? (poisson frit) et le gazpacho dans un cadre incomparable en bord de mer.
N’attendez plus pour vivre dans ce coin de la Costa del Sol!
Questions fr?quemment pos?es
Que peut m'offrir Estepona?
Estepona, le joyau de la Costa del Sol, est une destination fascinante qui captive les visiteurs par sa vari?t? d’attractions et d’exp?riences incontournables qui refl?tent la richesse de son histoire, de ses traditions et de sa beaut? naturelle. C’est pourquoi il ne faut pas manquer:
- Le parc botanique des orchid?es: Avec plus de 1.300 esp?ces, il abrite l’une des collections les plus impressionnantes d’Europe, dont l’exotique orchid?e papillon.
- Centre historique: Se promener dans ses rues pittoresques permet de s’impr?gner de l’essence de l’Andalousie la plus traditionnelle.
- Castillo de San Luis: ?rig? au XVIe si?cle par les Rois Catholiques, il constitue un rappel palpable de la riche histoire de la r?gion.
- Ruta de los murales: Une galerie en plein air qui transforme la ville et pr?sente des ?uvres qui donnent vie aux b?timents.
- Randonn?e ? Estepona: Des itin?raires tels que le Pico de los Reales offrent des vues panoramiques sur la M?diterran?e et l’Afrique par temps clair. Le parc naturel de la Sierra Bermeja est ?galement un tr?sor ?cologique qui abrite une flore et une faune end?miques.
- Plages: Le littoral d’Estepona est un cadeau de la M?diterran?e et ses plages le sont encore plus.
- Tourisme culturel: Les mus?es, les festivit?s (comme la foire d’Estepona) et les sites d’intérêt racontent la riche histoire culturelle et historique de la ville.
Comment Estepona se compare-t-elle aux autres villes en termes d'investissement immobilier?
L’investissement immobilier ? Estepona pr?sente des avantages notables par rapport ? d’autres localit?s voisines de la Costa del Sol espagnole, et ce ? plusieurs ?gards :
- Rentabilit?: Estepona se distingue par son rapport qualit?-prix, qui permet des marges b?n?ficiaires plus ?lev?es.
- Vari?t? de l’offre: alors que des zones telles que Marbella et Malaga offrent une grande vari?t? de propri?t?s, Estepona se distingue par son offre dans les zones ?mergentes et nouvellement d?velopp?es, offrant tout, des appartements aux villas de luxe en passant par les propri?t?s en bord de mer.
- Croissance durable: Estepona b?n?ficie d’un plan de développement urbain ?quilibr?, qui garantit une croissance ordonn?e et durable.
Si j'ach?te une propri?t? ? Estepona, cela signifie-t-il que je suis autoris? ? r?sider en Espagne?
Non, l’achat d’une propri?t? ? vendre ? Estepona ou ailleurs en Espagne ne signifie pas automatiquement que vous avez le droit de r?sider dans le pays. Le processus d’acquisition et le processus de résidence sont deux aspects avec des r?glementations et des crit?res diff?rents.
Pour obtenir le statut de r?sident sur le territoire espagnol, il est essentiel de remplir certaines conditions:
- R?sidence par investissement ou Golden Visa: Le gouvernement espagnol a supprim? l’octroi du Golden Visa qui permettait aux ?trangers d’obtenir un visa ou une autorisation de résidence moyennant un investissement minimum de 500 000 euros dans l’immobilier en Espagne. Cette d?cision a ?t? annonc?e au début du mois d’avril 2024 et s’aligne sur les politiques d’autres pays europ?ens qui ont supprim? leurs programmes de Golden Visa au cours des derni?res années.
- R?sidence pour d’autres raisons: Les personnes originaires d’autres pays peuvent aspirer ? r?sider en Espagne pour diverses raisons : travail, ?tudes, regroupement familial, retraite, etc. Chacune de ces raisons a ses propres conditions et exigences qui peuvent vous permettre d’obtenir le droit de r?sider en Espagne.
Estepona dispose-t-elle de terrains de golf renomm?są
Oui, Estepona poss?de plusieurs terrains de golf renomm?s qui attirent des golfeurs du monde entier. Parmi les plus remarquables, citons
- Valle Romano Golf: Un parcours de 18 trous connu pour sa conception stimulante et ses vues imprenables sur la mer.
- Estepona Golf: Ce parcours est id?al pour les amateurs et les joueurs exp?riment?s, avec un parcours bien entretenu entour? par la nature.
- El Paraiso Golf Club: Con?u par le l?gendaire Gary Player, ce parcours est l’un des plus populaires de la Costa del Sol.
- La Resina Golf & Country Club: Un parcours de 9 trous id?al pour ceux qui recherchent une exp?rience de golf plus d?tendue et plus exclusive.
O? se trouve Estepona sur la Costa del Sol et y a-t-il des a?roports ? proximit??
Estepona est une ville c?ti?re dynamique situ?e dans la province de Malaga, sur la c?l?bre Costa del Sol, dans le sud de l’Espagne. Estepona se caract?rise par un m?lange unique de tradition andalouse et d’infrastructures touristiques modernes, cr?ant un environnement accueillant pour les r?sidents et les visiteurs internationaux.
En termes d’accessibilit?, Estepona jouit d’une situation privil?gi?e ? environ 20 kilom?tres de l’a?roport de Malaga-Costa del Sol (AGP), qui facilite les liaisons avec de nombreuses villes europ?ennes et d’autres destinations internationales.
Les principales villes proches d’Estepona sont Malaga (20 km), c?l?bre pour sa riche histoire, ses mus?es renomm?s tels que le mus?e Picasso et son port dynamique ; Marbella (50 km), connue pour ses plages exclusives, ses yachts clubs luxueux et sa vie nocturne anim?e ; Fuengirola (30 km), appr?ci?e pour ses longues plages et son atmosph?re familiale ; Nerja (65 km), connue pour ses grottes impressionnantes et ses paysages naturels ; et Ronda (100 km), c?l?bre pour son impressionnant pont sur le Tajo et son patrimoine culturel.
Ces villes offrent un large ?ventail de services, d’activit?s de loisirs et d’excellentes liaisons de transport, ce qui enrichit encore l’offre de la r?gion.
Quelles sont les ?tapes g?n?rales pour acheter une propri?t? ? Estepona en tant qu'étranger?
Les ?tapes g?n?rales de l’achat d’une propri?t? ? Estepona en tant qu’étranger sont les suivantes
- S?lection de la propri?t?: Recherchez et choisissez la propri?t? que vous souhaitez ? Estepona par l’interm?diaire du promoteur Quadratia. Notre ?quipe vous fournira des informations d?taill?es sur la propri?t?, son emplacement et tout autre d?tail n?cessaire.
- R?servation: Apr?s avoir choisi votre prochain logement, la première ?tape consiste ? verser un premier acompte de r?servation. Ensuite, un document sera sign? dans lequel, entre autres, le d?lai pour finaliser le contrat d’achat sera d?termin?.
- Ouverture d’un compte bancaire en Espagne: il est conseill? d’ouvrir un compte bancaire espagnol pour faciliter les paiements diff?r?s pr?vus par le contrat et simplifier la proc?dure de pr?vention du blanchiment d’argent. En outre, il sera tr?s utile de disposer d’un tel compte pour les pr?l?vements automatiques des services publics de votre futur logement.
- Contrat d’achat: Lorsque le contrat d’achat est formalis?, une mise de fonds initiale doit être effectu?e. Dans les projets de construction neuve, cette mise de fonds repr?sente g?n?ralement environ 20 % du co?t du bien, major? de la TVA correspondante. Toutefois, ce chiffre peut être adapt? en fonction du projet, de l’?tat d’avancement des travaux ou des caract?ristiques individuelles de l’acheteur. Le contrat d?taillera ?galement les modalit?s des paiements diff?r?s, en indiquant leur montant, leur dur?e et leurs conditions. Dans les projets que nous r?alisons, les paiements diff?r?s sont g?n?ralement ?quivalents ? 20 % suppl?mentaires de la valeur du bien, mais il est conseill? de v?rifier avec nos conseillers immobiliers les conditions particuli?res de chaque projet.
- Obtention du NIE (num?ro d’identification pour les ?trangers): Il s’agit d’une condition essentielle pour les ?trangers qui souhaitent acheter une propri?t? en Espagne. Il doit être obtenu aupr?s de l’Office des ?trangers sur le territoire espagnol ou aupr?s du commissariat aux ?trangers comp?tent. Il est indispensable pour g?rer les op?rations financi?res et juridiques sur le territoire.
- Modes de financement: Si un financement est n?cessaire, il est possible d’?tudier les possibilit?s de cr?dit hypoth?caire dans les banques nationales et internationales pr?sentes en Espagne.
- Signature du titre de propri?t? et remise des cl?s: L’acquisition est compl?t?e par la signature du titre de propri?t? en pr?sence d’un notaire en Espagne. Au cours de ce processus, le montant restant d? sera r?gl? et la propri?t? du bien sera transf?r?e.
- Enregistrement de la propri?t?: La propri?t? sera enregistr?e sous votre nom dans le registre foncier local correspondant.
- Obligations fiscales et co?ts suppl?mentaires: Les taxes et les co?ts li?s ? l’acquisition, tels que la TVA, doivent être couverts.
Autres projets sur la Costa del Sol: Maisons ? vendre pr?s de Nerja
Estepona ne vous convainc pas ? Ne vous inqui?tez pas, la Costa del Sol offre bien d’autres options.
Pr?s de Nerja, vous pouvez trouver d’autres nouveaux développements de Quadratia avec des maisons qui conviennent ? diff?rents styles de vie.
Quadratia: Les aspects qui nous distinguent des autres d?veloppeurs
Chez Quadratia, nous savons que dans un monde plein d’options, la diff?rence est ce qui compte vraiment.
Qu’est-ce qui nous distingue des autres d?veloppeurs ? La r?ponse est simple: notre engagement en faveur de l’innovation, de la qualit? et du client.
En collaboration avec notre cabinet d’architectes, Adoras Atelier, nous cr?ons des maisons qui font vraiment la diff?rence pour ceux qui rel?vent le d?fi.
Et vous, êtes-vous pr?t ? construire la maison de vos r?ves?
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