Casas en venta en Estepona (Málaga)
Disfruta del hogar de?tus sue?os bajo la radiante luz de Estepona
Los sue?os est?n para cumplirse y en Quadratia hemos dise?ado casas en Estepona que se adaptan a ti. Del?itate de sus calidades de primer nivel y visual?zate en una de nuestras terrazas con vistas al mar.?
?Para qu? cont?rtelo si puedes vivirlo?
2-3 dormitorios
Amplias terrazas
Orientadas al sol
Vistas al mar
Isea Estepona III
79 viviendas pensadas para disfrutar
Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con amplias terrazas donde cada amanecer es un espect?culo. Elige entre:
- Bajos con jard?n privado, perfectos para familias o quienes aman el contacto con la naturaleza.
- Apartamentos con grandes terrazas ba?adas por la luz de la ma?ana
- ?ticos d?plex con sol?rium, ideales para quienes sue?an con el cielo como techo.
Un dise?o contempor?neo, funcional y lleno de luz natural, que se adapta a tu estilo de vida.
Isea Estepona II
Viviendas que se adaptan a ti.
La sencillez en las l?neas no est? re?ida con la calidad de los materiales. Creemos en la elegancia del espacio apostando siempre por los mejores materiales.? Cada uno de los elementos, dise?os y materiales utilizados en la construcci?n de tu pr?ximo hogar han sido estudiados a conciencia para poder disfrutar de un acabado supremo durante toda la vida.
Por eso, tienes la posibilidad de elegir entre viviendas de 2 y 3 habitaciones, todas con amplias terrazas, desde una planta baja hasta un ?tico en el tercer piso, si lo que prefieres es ver el horizonte más n?tido e infinito.
Isea Estepona I
Viviendas que se adaptan a ti.
La sencillez en las l?neas no est? re?ida con la calidad de los materiales. Creemos en la elegancia del espacio apostando siempre por los mejores materiales.? Cada uno de los elementos, dise?os y materiales utilizados en la construcci?n de tu pr?ximo hogar han sido estudiados a conciencia para poder disfrutar de un acabado supremo durante toda la vida.
Por eso, tienes la posibilidad de elegir entre viviendas de 2 y 3 habitaciones, todas con amplias terrazas, desde una planta baja con jard?n hasta un ?tico en el tercer piso, si lo que prefieres es ver el horizonte más n?tido e infinito.
Encuentra en Estepona la casa que tanto deseas
Funcionalidades y confort: tipos de casas en venta en Estepona
Te presentamos diferentes modelos de vivienda de 2-3 dormitorios para que selecciones el que mejor encaje contigo.
Adem?s, todos ellos disponen de amplias terrazas y est?n equipados con numerosos servicios o ?reas comunes: piscina, gimnasio, sauna, zonas infantiles, jardines y club social.
?Da el primer paso hacia la vida que anhelas!
?Por qu? vivir o invertir en Estepona?
Vivir o invertir en Estepona es una decisi?n acertada que combina lo mejor de la naturaleza costera con una vibrante vida cultural y gastron?mica.
Sus playas de ensue?o y su clima c?lido convierten a Estepona en un lugar que ofrece tranquilidad y, al mismo tiempo, atractivas oportunidades inmobiliarias.
+21 Km de playa y costa
+320 días de sol al a?o
Rentabilidad de la inversi?n
Estepona: donde el lujo y el mar se encuentran
Estepona, conocida como «El Jard?n de la Costa del Sol», es un para?so con calles llenas de flores y un encantador casco hist?rico andaluz. Por sus campos de golf de primer nivel, su puerto pesquero tradicional y su compromiso ciudadano con la sostenibilidad, Estepona es un destino ?nico que combina calidad de vida y respeto por la naturaleza.
En la majestuosa Sierra Bermeja, Estepona alberga un tesoro natural ?nico: los pinsapos, ?rboles que crecen sobre las exclusivas rocas peridotitas, formando un
paisaje digno de admiraci?n. A esto se suma el impresionante Orquidario de Estepona, el mayor de Europa, que deslumbra con más de 1.300 especies de
orqu?deas.
Disfruta de su exquisita gastronom?a mediterr?nea, con platos como el pesca?to frito y el gazpacho en un
entorno incomparable frente al mar.
?No esperes más para vivir en este rinc?n de la Costa del Sol!
Preguntas frecuentes
?Qu? puede ofrecerme Estepona?
Estepona, joya de la Costa del Sol, es un destino fascinante que cautiva a quienes la visitan con su variedad de atracciones y experiencias imperdibles que reflejan su rica historia, tradiciones y belleza natural. Por ello, no debes perderte:
- Parque Bot?nico Orquidario: Con más de 1.300 especies, alberga una de las colecciones más impresionantes de Europa, incluida la ex?tica Orqu?dea Mariposa.
- Centro hist?rico: Pasear por sus pintorescas calles te sumerge en la esencia de la Andaluc?a más tradicional.
- Castillo de San Luis: Erigido en el siglo XVI por los Reyes Cat?licos y sirviendo como un recordatorio palpable de la rica historia de la regi?n.?
- Ruta de los murales: Una galer?a a cielo abierto que transforma la ciudad y muestra obras que dan vida a las edificaciones.?
- Senderismo en Estepona: Rutas como la del Pico de los Reales ofrecen vistas panor?micas del Mediterráneo y ?frica en días claros. Asimismo, el Parque Natural de Sierra Bermeja es un tesoro ecol?gico con una diversidad de flora y fauna end?micas.
- Playas: Las costas de Estepona son un regalo del Mediterráneo y sus playas, todav?a más.?
- Turismo cultural: Museos, festividades (como la Feria de Estepona) y sitios de interés narran el rico tapete cultural e hist?rico de la ciudad.
?Cómo se compara Estepona con otras ciudades en t?rminos de inversi?n inmobiliaria?
La inversi?n en propiedades en Estepona muestra ventajas notables en comparaci?n con otras localidades pr?ximas en la Costa del Sol española en diversos puntos:
- Rentabilidad: Estepona destaca por su relaci?n calidad-precio, lo que permite mayores m?rgenes de beneficio.
- Variedad en la oferta: Si bien ?reas como Marbella y Málaga ofrecen una variedad de propiedades, Estepona se destaca por su oferta en zonas emergentes y reci?n desarrolladas, ofreciendo desde apartamentos y pisos hasta villas de lujo y propiedades en primera l?nea de playa.?
- Crecimiento sostenible: Estepona se beneficia de un plan de desarrollo urbano equilibrado, que garantiza un crecimiento ordenado y sostenible.
Si compro una propiedad en Estepona, ?significa que tengo aprobada la residencia en España?
No, adquirir una casa en venta en Estepona o en cualquier otro lugar de España no implica, de manera autom?tica, obtener el derecho a residir en el pa?s. El proceso de adquisición y el de residencia son dos aspectos con reglamentaciones y criterios diferenciados.
Para lograr el estatus de residente en territorio espa?ol, es esencial cumplir con ciertas condiciones:
- Residencia por inversi?n o Golden Visa: El gobierno espa?ol ha eliminado la concesi?n de la Golden Visa que permit?a a los extranjeros obtener el visado o autorizaci?n de residencia mediante una inversi?n m?nima de 500.000 euros en bienes inmuebles en España. Esta decisi?n fue anunciada a principios de abril de 2024, y se alinea con las pol?ticas de otros pa?ses europeos que han eliminado sus programas de visados de oro en los Últimos años.
- Residencia por otras razones: Personas de otros pa?ses pueden aspirar a ser residentes en España por diversas razones, tales como: Trabajo, estudios, reunificaci?n familiar, jubilaci?n, etc. Cada uno de estos motivos cuenta con condiciones y requisitos propios que są podr?an otorgarte el derecho a residir.?
?Dispone Estepona de campos de golf de renombre?
S?, Estepona cuenta con varios campos de golf de renombre que atraen a golfistas de todo el mundo. Algunos de los más destacados incluyen:
- Valle Romano Golf: Un campo de 18 hoyos conocido por su dise?o desafiante y sus impresionantes vistas al mar.
- Estepona Golf: Este campo es ideal tanto para aficionados como para jugadores avanzados, con un recorrido bien cuidado y rodeado de naturaleza.
- El Para?so Golf Club: Dise?ado por el legendario Gary Player, es uno de los campos más populares de la Costa del Sol.
- La Resina Golf & Country Club: Un campo boutique de 9 hoyos perfecto para los que buscan una experiencia de golf más relajada y exclusiva.
?D?nde est? Estepona dentro de la Costa del Sol? ?Cuenta con aeropuertos cercanos?
Estepona es una vibrante ciudad costera ubicada en la provincia de Málaga, perteneciente a la renombrada Costa del Sol en el sur de España. Estepona se caracteriza por su mezcla ?nica de tradici?n andaluza y modernas infraestructuras tur?sticas, creando un ambiente acogedor tanto para residentes como para visitantes internacionales.
En t?rminos de accesibilidad, Estepona goza de una ubicación privilegiada a aproximadamente 20 kil?metros del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que facilita las conexiones con numerosas ciudades europeas y otros destinos internacionales.
Las principales ciudades cercanas a Estepona incluyen Málaga (20 km), famosa por su rica historia, museos de renombre como el Museo Picasso y su din?mico puerto; Marbella (50 km), conocida por sus exclusivas playas, lujosos clubes n?uticos y su vibrante vida nocturna; Fuengirola (30 km), apreciada por sus extensas playas y su ambiente familiar; Nerja (65 km), reconocida por sus impresionantes cuevas y paisajes naturales; y Ronda (100 km), c?lebre por su impresionante puente sobre el Tajo y su patrimonio cultural.
Estas ciudades ofrecen una amplia gama de servicios, actividades de ocio y excelentes conexiones de transporte, enriqueciendo a?n más la oferta de la regi?n.
?Cu?les son los pasos generales para comprar una propiedad en Estepona como extranjero?
Los pasos generales para adquirir un inmueble en Estepona siendo extranjero son estos:
- Selecci?n del inmueble: Investigue y elija el inmueble que quiera en Estepona mediante la promotora Quadratia. Nuestro equipo le proporcionar? información detallada acerca del inmueble, su emplazamiento y cualquier otro detalle necesario.
- Reserva: Despu?s de elegir su pr?ximo hogar, el primer paso consiste en abonar una cuant?a inicial como se?al de reserva. Luego, se firmar? un documento donde, entre otros aspectos, se determinar? el tiempo para concretar el contrato de compraventa.
- Apertura de cuenta bancaria en España: Es recomendable la apertura de una cuenta bancaria española para facilitar los pagos aplazados a contrato y simplificar el tr?mite de prevenci?n de blanqueo de capitales. Adem?s, ser? muy ?til contar con ella para las domiciliaciones de los suministros de su futura vivienda.
- Contrato de compraventa: Cuando se formaliza el contrato de compraventa, se debe realizar un desembolso inicial, que en proyectos de nueva construcci?n generalmente representa cerca del 20% del coste del inmueble, sumando tambi?n el IVA pertinente. No obstante, esta cifra puede adaptarse en funci?n de la promoci?n, el estado de las obras del proyecto o las caracter?sticas individuales del comprador. El contrato detallar?, adem?s, los t?rminos de los pagos diferidos, indicando su cuant?a, duraci?n y condiciones. En las promociones que ejecutamos, los pagos fraccionados com?nmente equivalen a otro 20% del valor de la propiedad, pero es aconsejable revisar con nuestros asesores inmobiliarios las condiciones particulares de cada proyecto.
- Obtenci?n del NIE (Número de Identificaci?n para Extranjeros): Es una condici?n indispensable para for?neos que quieran adquirir un inmueble en España. Debe tramitarse en la Oficina para Extranjeros en territorio espa?ol o en la Comisar?a pertinente de Extranjer?a. Es imprescindible para gestionar operaciones financieras y jur?dicas en el territorio.
- M?todos de financiaci?n: En caso de requerir financiaci?n, es viable indagar opciones de cr?dito hipotecario en entidades bancarias, tanto nacionales como internacionales presentes en España.
- Firma de la escritura p?blica y entrega de llaves: La adquisición se concreta mediante la firma de la escritura p?blica en presencia de un notario en España. Durante este proceso, se liquidar? el monto pendiente del inmueble y se realizar? el traspaso de la propiedad del mismo.
- Registro de la propiedad: El bien inmueble ser? inscrito bajo su titularidad en el Registro de la Propiedad local correspondiente.
- Obligaciones fiscales y costos adicionales: Se deber?n cubrir los impuestos y costos relacionados con la adquisición, tales como el IVA.
Otros proyectos en la Costa del Sol: casas en en venta en Nerja
?No te termina de convencer Estepona? No te preocupes, la Costa del Sol ofrece muchas más opciones.
Cerca de Nerja, puedes encontrar otras promociones de obra nueva de Quadratia con viviendas que se adaptan a diferentes estilos de vida.
Quadratia: aspectos que nos distinguen de otras promotoras
En Quadratia, sabemos que en un mundo lleno de opciones, la diferencia es lo que realmente importa.
?Qu? nos distingue de otras promotoras?? La respuesta es simple: nuestro compromiso con la innovaci?n, la calidad y el cliente.
Junto a nuestro despacho de arquitectura, Adoras Atelier, creamos hogares que realmente marcan la diferencia de quienes aceptan el reto.
Y t?, ?te animas a construir el hogar de tus sue?os?
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Ahora que ya te visualizas en la casa, ?por qu? no la conviertes en tu verdadero hogar?
Es sencillo, si est?s interesado en alguna de nuestras casas en venta en Estepona, facil?tanos tus datos de contacto para poder hacer realidad este proyecto juntos.
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